葡萄牙和愛(ài)爾蘭宣布他們將關(guān)閉他們的黃金簽證，目前著眼于歐洲市場(chǎng)的壓力正在加速轉(zhuǎn)向希臘和馬耳他，希臘 5 月 1 日后也將喪失它較大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，是上車(chē)希臘購(gòu)房移民，還是換乘馬耳他投資移民？

當(dāng)然也有人把視線從歐洲市場(chǎng)轉(zhuǎn)移部分出來(lái)，在辦理或打算上車(chē)希臘和觀望馬耳他的同時(shí)，也開(kāi)始籌劃主流移民大國(guó)美加澳。畢竟投資的人大多習(xí)慣了不把雞蛋放在一個(gè)籃子里，海外各國(guó)置業(yè)是如此，身份配置也是如此。第二身份配置（綠卡）不是枷鎖，而是在不改變國(guó)籍情況下的福利疊加。主要價(jià)值看個(gè)人需求，排名靠前的是：子女教育、資產(chǎn)保護(hù)、投資多元/收益多元。

上車(chē)希臘購(gòu)房移民，還是換乘馬耳他投資移民？

希臘面積 131,957 平方公里，是馬耳他的約 420 倍（316公里），但是它倆都是發(fā)達(dá)國(guó)家。在辦理周期上希臘購(gòu)房移民和馬耳他投資移民的優(yōu)勢(shì)相差無(wú)幾，也都能滿足華僑生的子女教育規(guī)劃。項(xiàng)目都是與房產(chǎn)有關(guān)，雖然具體操作略有不同，但都是一步到位獲得永居。

希臘是：歐盟、申根國(guó)。

馬耳他是：歐盟、歐元、申根、英聯(lián)邦國(guó)家。

他們?cè)诤芏嗌鐣?huì)福利和教育優(yōu)勢(shì)上有著交叉部分，對(duì)于辦理目的明確的家庭來(lái)說(shuō)，這都大差不差的錦上添花，而非剛需。

希臘購(gòu)房移民和馬耳他投資移民操作方式：

希臘目前是“購(gòu)買(mǎi) 25 萬(wàn)歐的房產(chǎn)”，5 月 1 日之后漲價(jià)到 50 萬(wàn)歐，約 8 個(gè)月一步到位獲得永居“粉卡”；

馬耳他是“購(gòu)房或租房+捐款”的方式，捐款里有 2,000 歐限制捐贈(zèng)給非政府組織，購(gòu)房較低 30 或 35 萬(wàn)歐以上（看地區(qū)），租房較低 1 或 1.2 萬(wàn)歐每月（看地區(qū)）。

比較：①馬耳他方式比希臘復(fù)雜些；②但是馬耳他的費(fèi)用比希臘低；

希臘購(gòu)房移民和馬耳他投資移民攜帶副申：

希臘：一人申請(qǐng)，三代移民；

馬耳他：一人申請(qǐng)，四代移民；

與其他移民項(xiàng)目比起來(lái)，好像顯得希臘很牛，馬耳他更牛的樣子，但是對(duì)于剛需是【子女教育】或【自由行】的朋友來(lái)說(shuō)，不是足以抹平價(jià)差的優(yōu)勢(shì)。父母帶上孩子，再把父母和父母的父母帶上？

如果是為了享受當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)老和免費(fèi)公立醫(yī)療福利的話，那倒也不是不行。畢竟馬耳世界衛(wèi)生組織（WHO）發(fā)布的世界醫(yī)療體系排行榜中馬耳他位第五位。居民每年繳納 300 歐左右的醫(yī)療保險(xiǎn)，即可在各大公立醫(yī)院免費(fèi)享受絕大多數(shù)的醫(yī)療服務(wù)。

希臘購(gòu)房移民和馬耳他投資移民投資價(jià)值：

撇開(kāi)華僑生不說(shuō)，投資這兩個(gè)地方的房產(chǎn)，永久產(chǎn)權(quán)。

希臘的優(yōu)勢(shì)在于，雖然不能出售，但是可以出租，而且收益可觀。馬耳他的房產(chǎn)不能租售，但是持有五年后便不再限額，意思是可以換個(gè)便宜的，只要更換下通訊地址就可以。

怎樣的不動(dòng)產(chǎn)才是全球追捧的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)？氣候宜人、宜居環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、投資價(jià)值、大國(guó)貨幣、政局穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇、城市正升級(jí)、產(chǎn)權(quán)永久、價(jià)格合理、交易成本低、持有成本低、租金回報(bào)可持續(xù)、具備未來(lái)流通性。

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希臘購(gòu)房移民和馬耳他投資移民就教育而言：

很多人看中了馬耳他與英國(guó)一脈相承卻更便宜的英式教育體系，以及當(dāng)?shù)赜⒄Z(yǔ)普及度。

但是希臘的教育也不差：買(mǎi)房“送”綠卡？一步到位、周期短？孩子獲華僑生身份回國(guó) 400 分沖 985/211 ？房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)？26個(gè)申根國(guó)暢游免簽？

希臘購(gòu)房移民漲價(jià)倒計(jì)時(shí) 32天！

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