移民美國前，怎樣處理國內(nèi)資產(chǎn)？

移民是一個家庭進入全新生活狀態(tài)的重大選擇，在移民前做好財稅規(guī)劃，有助于規(guī)避移民前后資產(chǎn)被重復征稅的風險?，F(xiàn)如今越來越多的人開始計劃移民美國，那么移民美國前，我們要怎樣處理國內(nèi)資產(chǎn)呢？跟著洲際移民一起來看下相關(guān)內(nèi)容吧。

一、美國移民人士的國內(nèi)資產(chǎn)如何處理？

1.流動資金

在進關(guān)前可以進行申報。想要將錢帶進美國，就需要讓當?shù)氐膰惥种?。如果在移民前未?jīng)報備，那么很可能會讓你的正經(jīng)資金變成黑錢。所以我們在計劃移民的時候，一定要仔細的將存款進行規(guī)劃。

2.不動產(chǎn)

如果是自住屋，通常不需要申報，除非是在公司名下或在信托內(nèi)。如無租金收入和轉(zhuǎn)讓發(fā)生，暫時不用擔心。在這里的自住屋若是住滿兩年以上，在發(fā)生轉(zhuǎn)讓買賣時夫妻兩人可獲減免50萬美元增值稅。至于商業(yè)不動產(chǎn)方面，可以考慮將賺錢的商業(yè)不動產(chǎn)在來美前先賣掉，等成功后再買回來。

3.公司股份

需慎重處理，移民前應妥善安排。如果夫妻同時都要移民，則更要在這之前做好安排。股票或公司權(quán)益，可考慮將賺錢的先賣掉，以避免這里的高稅率，等成功后再重新買回，有墊高成本及其他稅務上的好處。賠錢的股份則可考慮登陸后再賣，有抵稅的優(yōu)惠。

二、關(guān)于美國移民稅收

1.遺產(chǎn)稅是否有追溯期？

根據(jù)當?shù)氐倪z產(chǎn)稅制度,必須在財產(chǎn)擁有者過世后的9個月內(nèi)，用現(xiàn)金的方式繳清相關(guān)遺產(chǎn)稅款后才能對遺產(chǎn)進行分配。如果你沒有錢繳納稅費，可以向相關(guān)部門申請延緩期限，但也不可以超過6個月。所以如果在一定時間之內(nèi)沒有繳齊，不止遺產(chǎn)拿不到,還可能需要繳蠻龐大的罰金。

2.如果將財產(chǎn)轉(zhuǎn)為現(xiàn)金陸續(xù)帶過去，還用交稅嗎?

這個情況取決于您是否是稅務居民。如果是的話，那么在海外任何的地方變賣資產(chǎn)，都是需要交稅的。當然如果你的財產(chǎn)變賣之后虧損了，則不需要被征稅。

3.取得綠卡后一直沒有登陸，資產(chǎn)買賣應該以登陸為時間點結(jié)算嗎?在登陸前是不是不用報稅了?

首先登陸之后成為稅務居民，在此開始進行結(jié)算。

其次在登陸前不需要報稅，因為你還沒有成為稅務居民，但是要注意如果你在美的停留時間超過了183天，那就可能會成為稅務居民。

4.女方移民，男方不辦理，財產(chǎn)在男方名下是不是不用征稅?

男方?jīng)]有成為稅務居民，假如財產(chǎn)全在男方的名下，是不需要征稅也不需要申報的。

三、關(guān)于國內(nèi)資產(chǎn)利益較大化

1.中國房產(chǎn)有貸款的部分，按貸款部分進行交稅嗎？

在美納稅的標準，是根據(jù)你的房價來計算的，與貸款無關(guān)。假如你花100萬買房子，無論貸款是多少，如果房子賣掉的價格高于購房價格，則需要交稅。若房子賣出后出現(xiàn)虧損，則不需要繳納。

2.女方收入較低，作為主申情人，男方不申請。女方登陸前是否應該把本人名下增值的房產(chǎn)都賣掉?

是的，女方在登陸前應該把她本人名下增值的房產(chǎn)都賣掉，以免在登錄后，需要繳納這里的資本增值利得稅。

3.女方賣房收入存入國內(nèi)戓海外銀行卡，這部分財產(chǎn)需要進行公證嗎？是否可免稅?

建議計劃申請美國移民的人都應該把所有財產(chǎn)做個清單，有可能的話也把它做公證。

另外因為這部分財產(chǎn)是您在成為這里的稅務居民之前，把房子賣掉產(chǎn)生的收入，所以是不需要繳稅的。

4.女方登陸后，男方從國內(nèi)匯款給女方，用于購房及生活，是否可免稅?

從原則上來講這部分是可以免予稅費的。

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